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1，价格太高。目前在售的价格都在15000元/平米了，在长沙已经是极高的了，难道就因为它附近有地铁3号线，有宜家家居，有美术馆，有影像城
2，学区房。它周边有两所名校，是“麓山国际洋湖实验学校”和“雅礼洋湖实验中学”。大多买房的人都是冲着优质的学区而来的，将来的孩子越来越多，能满足这些孩子都有学位吗？这里的地理位置又比较偏，离市区还有一段距离，也可以考虑一下其他地方的学区房。
卖不动原因在于：
可能是由于小区的地理位置比较偏。虽然小区旁边是沪昆高速，但离地铁站还有一定距离，如在市中心工作，房子买在这里肯定非常不方便的。
房子好不好卖完全取决于地理位置，而松江中海阅麓山没太大的优势。小区周围的绿化环境还是相当不错的，而且小区的地理位置也非常好，小区的北边高山，东边一条河，有山有水的小区是非常难得的。
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